Il fascino di una dimora storica e il privilegio di una posizione fronte mare servita da ogni comodità.
In posizione di assoluto interesse, in Viale Trieste 91 a Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un esclusiva porzione di villa storica, direttamente affacciata sul mare.
Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera una residenza di prestigio in cui il fascino dell’architettura d’epoca si unisce a una posizione privilegiata e a una quotidianità particolarmente comoda.
Il tratto distintivo dell’appartamento è la suggestiva vista mare di cui si può godere da ogni ambiente che, grazie anche alla presenza di numerose aperture, conferisce alla casa una luminosità naturale di grande pregio. Qui il mare non è soltanto una vicinanza geografica, ma una presenza costante, da ammirare comodamente dalla propria abitazione e dalla terrazza esterna.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, interna ed esterna, nel 2023, realizzata con particolare rispetto per l’identità storica dell’immobile. Sono stati conservati il fascino e i dettagli architettonici dell’epoca, valorizzando un insieme di elementi che conferiscono alla proprietà personalità e carattere unici.
L’ingresso indipendente dal giardino esclusivo conduce a un importante atrio di rappresentanza, impreziosito da uno scenografico soffitto a cassettoni e da una monumentale scala in marmo rosa che accompagna al primo piano, introducendo con eleganza agli ambienti della casa.
Al piano terreno troviamo un’ampia cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano ospita un ampio soggiorno plurifinestrato, caratterizzato dalla luce e dalla vista mare, una cucina di dimensioni più contenute, una spaziosa camera da letto con balcone e un secondo bagno.
All’esterno, un’area terrazzata permette di godere del panorama marino in un contesto riservato, regalando momenti di relax e la possibilità di vivere il mare anche senza raggiungere la spiaggia. Completa la proprietà un garage, elemento di particolare valore per una residenza situata in prossimità della costa.
La distribuzione su due livelli offre inoltre una concreta flessibilità di utilizzo gli spazi interni possono essere organizzati per consentire una fruizione parzialmente autonoma dei due piani. Una soluzione interessante per chi desidera distinguere la zona dedicata alla vita quotidiana da quella riservata agli ospiti, oppure disporre di ambienti con differenti funzioni, nel rispetto dell’attuale configurazione dell’immobile.
Una posizione da vivere ogni giorno
La collocazione fronte mare di fronte al prestigioso porto turistico “Marina Cala de’ Medici”, rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta.
Al panorama e alla vicinanza alla costa si aggiunge infatti la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, palestre, negozi e attività commerciali, senza rinunciare al piacere di abitare in una posizione strettamente legata al mare.
Una combinazione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere durante tutto l’anno, sia per chi desidera una seconda casa esclusiva sulla costa toscana, da utilizzare nei periodi di vacanza e nei fine settimana.
Una proprietà unica per chi cerca autenticità e valore.
Questa porzione di villa storica si rivolge a chi apprezza le dimore con una storia da raccontare, gli elementi architettonici originali e le posizioni capaci di fare davvero la differenza. La ristrutturazione recente, la vista mare da ogni ambiente, l’ingresso indipendente, la terrazza, il garage e la possibilità di una fruizione flessibile dei due livelli compongono una proposta immobiliare di particolare interesse.
Una casa in cui il fascino del passato incontra il privilegio del mare, con la comodità di avere i servizi a portata di mano.